Durante
el segundo semestre de 2017 y el primero de 2018, 44 Entidades Patrocinantes
(EP) que se encuentran en los registros de la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de
Biobío fueron sometidas a un proceso de calificación en el contexto de un Convenio
Regional de Asistencia Técnica (CRAT) para ser evaluadas una vez al año.
Las
entidades patrocinantes cumplen un rol fundamental en el proceso de la
obtención de viviendas sociales para las familias ya que están a cargo de
gestionar proyectos habitacionales financiados con subsidios del Estado.
De
las 168 EP, 44 generaron actividades en el periodo evaluado a través de los
Programas Fondo Solidario de Elección de Vivienda (FSEV) y de Habitabilidad
Rural (PHR).
A
nivel regional, incluido Ñuble, 26 entidades fueron calificadas con nota buena
(80 a 100 puntos); 16 en el rango aceptable (50 a 79 puntos); y 2 con puntuación mala (0 a
49 puntos).
Este
proceso sugiere un avance al mejoramiento
del sistema que acompaña a las familias en el proceso de obtención de
subsidios, y principalmente garantiza que el proyecto habitacional quede en
manos de una entidad competente. En esa línea, es que el Seremi de Vivienda y
Urbanismo Emilio Armstrong indicó que “al día de hoy tenemos la posibilidad de
transparentar a los dirigentes de comités, a los vecinos y a quien quiera que
esté trabajando con una entidad patrocinante, acerca de su desempeño, y si
efectivamente es una buena EP o no, y de esa manera tengan la posibilidad de
elegir a la mejor”.
Dentro
de las EP que obtuvieron los primeros lugares, destacan Municipalidad de El
Carmen con 94 puntos, le sigue Constructora e Inversiones Red Ñuble Limitada
con 92 puntos, luego Área Sur S.A con 91 puntos y Servicios y Construcciones LC
LIMITADA con 90 puntos.
En
caso que alguna entidad obtenga dos calificaciones consecutivas, inferior a 50
puntos, la Seremi podrá poner término anticipado al Convenio. “Estamos siendo rigurosos, porque
como Gobierno entendemos perfectamente el rol que las EP cumplen desde el punto
de vista social, que deben trabajar con nosotros de manera ordenada, y como
Ministerio queremos trabajar con los mejores”, señaló el seremi Armstrong.
Las
principales etapas que se consideran a la hora de generar la calificación son:
la Organización de la Demanda, Elaboración y Presentación de Proyectos, Gestión
Legal, Gestión Técnica y Administrativa, Acompañamiento Social durante la
Ejecución del Proyecto, Asesoría Técnica y Social para la Post Entrega.
La
máxima autoridad del Minvu en la zona aseguró que “el objetivo que tiene este
ranking es que todas las EP hagan su mejor esfuerzo por hacer un buen trabajo,
bien coordinado con el Ministerio, de manera que el beneficio de la asignación
de subsidio de nuestra gente llegue de buena manera y finalmente tengamos una
construcción de viviendas exitosa. La importancia de las EP dentro del proyecto es que exista un
acompañamiento social durante la ejecución, pues las familias deben estar
informadas de los procesos para que a su vez sirvan de aporte y tengan la
capacidad de hacer observaciones pertinentes a la constructora respecto de sus
viviendas”, finalizó el seremi Armstrong.
Las
calificaciones se encuentran disponible en las oficinas del SERVIU y en la
SEREMI de Vivienda, y también en el sitio web http://biobio.seremivivienda.gob.cl/, a fin de que las familias puedan
tener a la vista esa información a la hora de elegir alguna de esas entidades